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1 100 000 $

Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

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1 100 000 $

Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

1 100 000 $

Prochaine visite libre

10250 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 5E6

Magnifique propriété riveraine toute meublée, libre rapidement sur 52000 pieds carrés. Vous trouverez une splendide résidence agrandie et rénovée sur son site enchanteur pour installer votre bateau donnant accès à la rivière Richelieu et au fleuve St-Laurent. L'étage à finir selon vos besoins: bureau, chambre principale ou salle familiale. À voir!

  • Superficie du terrain: 52 452 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1971
FRANCINE LECOURS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

71' X 51'

1971

Bois , PVC

Fixe , Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Garage à bateau , Intégré , Simple largeur

2e SDL sous-sol , Salle de bains : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Somptueuse propriété avec vue sur l'eau, un domaine de rêve.

Construite à 185 pieds de la route. Un décor naturel d'arbres matures, de l'espace pour vos fleurs annuelles et saisonnières. Un bord de l'eau aménagé pour les activités aquatiques. Descente de bateau privée et mur de soutènement apportent des éléments pour profiter du bord de l'eau.

Grande rénovation depuis 2011 pour ajouter l'étage polyvalent: prévu pour créer la suite des maitres (à finir), pourrait aussi devenir une salle familiale ou même votre bureau à la maison. Le garage a été ouvert pour devenir la salle à manger, salon et bar. La présence de la terrasse couverte est un coup coeur.

REZ-DE-CHAUSSÉE:
Hall d'entrée ouvert avec rangement,
Cuisine aux nombreuses armoires de thermo plastique et comptoir de granité de toute beauté,
Salle à manger, Salon et Bar à aire ouverte pour vos réceptions,
Agrémenté d'un foyer Montigo au propane ajoutée en 2014 pour réchauffer vos soirée ou les jours d'hiver,
Terrasse couverte avec les équipements dignes d'un grand chef même le ventilateur pour permettre de fermer en cuisine extérieure,
Salon principal à l'arrière avec vue abondante sur la rivière,
Un foyer au bois en décoration,
Escalier ouvert donne l'accès à l'étage.

À L'ÉTAGE:
Un passage style mezzanine avec une grande fenêtre côté rivière,
Une grande pièce vaste à finir pour créer votre nouvel espace chambre des maîtres avec salle de bain et walk-in ou simplement une vaste salle familiale ou peut être un espace de luxe pour votre bureau de télétravail.

ESPACE PISCINE CREUSÉE:
Piscine creusée chauffée intérieure pour en profiter à chaque jour,
Espace repos avec chaises longues,
Espace disponible à redéfinir: peut-être un sauna,
Salle d'eau et salle de douche.

SOUS-SOL:
Hall d'entrée: Espace de transition vers: la salle de lavage, les salles mécaniques, le garage à bateau et vers l'espace tout aménagé pour accueillir un membre de votre famille (un parents ou un adulte en devenir),
Magnifique espace avec cuisine, salle à manger, salon, deux chambres, salle de bain complète, salle de lavage et rangement,
Foyer Osborn au bois ajouté en 2010 à la cheminée existante,
Porte patio et grandes fenêtres du côté cour soit sur la rivière.

GARAGE À BATEAU:
Belle espace pour protéger votre bateau en saison froide,
La porte de garage est du côté de la rivière.

COUR:
Nombreux arbres matures variés apporte une intimité,
Espace pour vos plants de fleurs vivaces et saisonnières préférées,
Différents espaces de repos avec mobiliers salle à manger et salon extérieur,
La cour offre des plateaux pour les activités et le coin feu de bois,
L'accès vers la rivière et la descente de bateau,
Beau muret en béton en bordure de la rivière,
Espace disponible pour ajouter un garage détaché double.

UNE VISITE S'IMPOSE POUR APPRÉCIER TOUS LES DÉTAILS !


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

71' X 51'

1971

Bois , PVC

Fixe , Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Garage à bateau , Intégré , Simple largeur

2e SDL sous-sol , Salle de bains : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

154' X 369'

52 452 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Paysager

En pente à l'arrière

Sur l'eau

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 9 , Garage : 1

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13' X 10'9" irr. Céramique Porcelaine
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 18'5" irr. Céramique Îlot de granite
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'10" X 15' irr. Bois Plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 11'6" irr. Bois Plancher chauffant
Espace Bar accès ext. 1er niveau/RDC 14'2" X 13'5" irr. Bois Plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 23' X 14' irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 13'10" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 11'7" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 4'10" Plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 12' X 30' Plywood À finir
Hall du sous-sol Sous-sol 1 13' X 11' irr.
Cuisine Sous-sol 1 15' X 6'10" irr. Céramique Cér. Chauffante
Salle à manger Sous-sol 1 10'3" X 14'5" irr.
Salon Sous-sol 1 16'11" X 14'5" irr.
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 12'3" irr.
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 11'6" irr.
Salle de bains Sous-sol 1 12'6" X 10'2" irr.
Salle de lavage Sous-sol 1 5'7" X 4'10"
Salle mécanique et rangement Sous-sol 1 18' X 12'6" Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 12'7" X 8'2" irr.
2e salle mécanique Sous-sol 2 7'6" X 8'2" irr.
Air de repos 1er niveau/RDC 13'1" X 22' irr. Pavillon piscine
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'8" X 6'5" irr. Pavillon piscine
Salle de douche 1er niveau/RDC 2'8" X 6'4" irr. Pavillon piscine
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Bois , Électricité , Mazout , Propane

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Système d'alarme

Municipalité

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, stores, électroménagers, meubles meublants, aspirateur central.

Clause 4.6 Contrats a être pris en charge par l'acheteur: 2 réservoirs au propane en location (Soumission Sonic: gratuit première année et ensuite 84$ + tx / réservoir), système ADT Protection et surveillance 68$ /mois.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
10250 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 5E6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.5%
  • 18.3%
  • 14.9%
  • 31.5%
  • 22.3%
  • 66.5%
  • 22.6%
  • 2.0%
  • 8.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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